巢湖市首次啟用“模擬拆遷”

望城農貿市場支路45戶，一月內全部騰空

12月2日下午，張尚華站在自家被拆的房屋旁邊，翻動著磚塊。雖然自家的樓房已經被拆除，但是他絲毫沒有悔意，因為這是他自愿拆除的。

首次啟用“模擬拆遷”

按照慣例，大部分拆遷都是政府劃定拆遷區域，居民處于“被動”地位，不能決定拆遷的自主權。近日，巢湖市望城農貿市場支路拆遷改變以往拆遷模式，采用“模擬拆遷”方式，變“要我拆遷”為“我要拆遷”。這也是巢湖市首次啟用“模擬拆遷”，張尚華家就在這次“模擬拆遷”范圍內。

模擬拆遷的主導思想是將居民從“要我拆遷”變為“我要拆遷”，主要程序是：先實行民意調查，公布拆遷補償政策，征詢群眾意見，由居民自愿申請拆遷并出具書面承諾，在申請率達到85%以上時，轉為正式拆遷。

居民自愿簽訂拆遷承諾書

望城農貿市場位于巢湖市天河街道巢湖閘社區，今年農貿市場實行改造。為方便居民進出農貿市場，工程需要修建一條支路，但是支路建設需要拆除45戶居民。“這次拆遷我們改變了以往方式，采用‘模擬拆遷’，在拆遷之前，廣泛宣傳拆遷的意義，公布拆遷賠償標準，征詢居民的意見。如果絕大部分居民愿意拆遷，我們再啟動拆遷工作，否則不予以啟動。”湖光路橋拆遷工程指揮所所長李麗芳對記者說。

在湖光路橋工程指揮所，記者看到了居民自愿拆遷承諾書，承諾書里明確了拆遷補償標準、拆遷安置協議以及拆遷內容。李麗芳告訴記者，自愿拆遷必須簽訂承諾書，拆遷過程中不能反悔，指揮所根據簽訂承諾書的戶數決定拆遷。

“模擬拆遷”受到居民歡迎

12月2日下午，記者看到45戶居民已經全部搬離，大部分房屋已經拆除，張尚華正站在自家房屋前。“這次拆遷非常人性化，拆與不拆真正由我們作主，很有主人翁的感覺。”張尚華對記者說，拆遷之前，工作人員挨家挨戶說明此次拆遷的意義、補償標準等，然后由居民自愿申請拆遷，不再給人“不想拆也得拆”的感覺。他告訴記者，此次拆遷居民不少房屋陳舊，而且改造農貿市場符合居民意愿，所以所涉拆遷戶基本上都愿意拆遷。

李麗芳告訴記者，“模擬拆遷”受到了拆遷區域居民的歡迎，自愿拆遷申請率達到100%。根據居民的意愿，該所迅速啟動了拆遷工作。據介紹，8月下旬，望城農貿市場支路拆遷正式啟動；9月下旬，拆遷區域所有居民全部騰空房屋。目前，拆遷區域房屋大部分已經拆除。

  來源：巢湖日報 記者：徐文君